Tax Advice > Serveis > No Residents > Declaració de lloguers immobles

Declaració de lloguers immobles

Quan un no resident té immobles a Espanya i els lloga, neixen obligacions fiscals per a aquesta persona. S’ha de declarar el benefici o la pèrdua obtingut per aquest lloguer a Espanya, i una vegada analitzat el conveni de doble imposició entre el seu país de residència i Espanya, es determinarà la possibilitat de deduir aquest impost a la seva declaració d’ingressos al seu país de residència.

Depenent de si la residència és en un país de la Unió Europea o en un país tercer, es poden deduir unes despeses o altres i tributarà a una taxa impositiva diferent.

Podem ajudar-vos a confeccionar la vostra declaració de renda de no residents per declarar els lloguers dels vostres immobles en temps i forma i assessorar-vos sobre la possible deducció de les taxes pagades a Espanya al vostre país d’origen.

Descàrrec de responsabilitat

Aquestes preguntes i respostes s’han elaborat tenint en compte casos concrets que podrien no ser d’aplicació genèrica, per tant si vol un assessorament personalitzat, fiqui’s en contacte amb nosaltres, ja que la resolució d’aquestes preguntes poden ser de no aplicació per al seu cas en concret i poden portar a un resultat perjudicial o contrari al ordenament jurídic. L’empresa no es fa responsable dels contingut de les preguntes y respostes ja que per prendre decisions, s’ha de realitzar un estudi fiscal per a cada cas concret.

FAQs

L’article 15 de la Llei IRNR estableix que els contribuents que obtinguin rendes sense mediació d’establiment permanent tributaran de forma separada per cada meritació total o parcial de renda sotmesa a gravamen, sense que sigui possible cap compensació entre aquelles. Per tant, si en un període no s’ha arrendat un immoble, però ha estat exigible els honoraris en concepte de reserva, cal declarar la renda el trimestre en què s’ha rebut l’ingrés.

Data d'actualització: 14/03/2022

Per als propietaris no residents d’immobles a Espanya, que resideixen dins de la Unió Europea i lloguen aquests immobles, el tipus impositiu és del 19% i es permeten deduir-ne despeses. En produir-se el Brexit, els britànics estan considerats no europeus a nivell fiscal, i per això el tipus impositiu per a aquestes rendes és del 24% sense la possibilitat de deduir despeses relacionades amb l’immoble.

Data d'actualització: 11/08/2021

Ha arribat el moment de conèixer-nos

Contacti’ns i respondrem en un termini màxim de 24 hores

Quin dia ia quina hora preferiu que us contactem?
Easy Tax Advice utilitzarà aquesta informació per respondre a les sol·licituds de contacte. Les dades enviades es desaran a OVHcloud dins de la UE. Pots accedir, rectificar o suprimir-los si ho desitges.

Contactar

sobre nosaltres

Ocupació

serveis

El més sol·licitat

el truquem?