Keine Vermietung im Quartal, aber eine Anzahlung für eine künftige Buchung erhalten – muss ich trotzdem eine Steuererklärung abgeben?

Artikel 15 des spanischen Gesetzes über die Einkommensteuer für Nichtresidenten (Ley IRNR) bestimmt, dass Steuerpflichtige, die Einkünfte ohne Betriebsstätte in Spanien erzielen, für jede ganz oder teilweise fällig gewordene steuerpflichtige Einkunft gesondert besteuert werden. Eine Verrechnung zwischen diesen Einkünften ist nicht möglich.

Wurde die Immobilie in einem Quartal also nicht vermietet, ist aber bereits eine Reservierungsgebühr bzw. Anzahlung für eine künftige Buchung fällig geworden, muss diese Einkunft in dem Quartal erklärt werden, in dem die Zahlung eingegangen ist. Die Erklärung erfolgt über das Modelo 210 (spanische Einkommensteuererklärung für Nichtresidenten).