Dichiarazione annuale dei redditi per non residenti
Il possesso di immobili in Spagna comporta una serie di obblighi fiscali, oltre al pagamento delle imposte locali come l'IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles, l'imposta comunale sugli immobili) o la tassa sui rifiuti. Qualsiasi immobile a disposizione del proprietario è soggetto a un'imposta annuale per i giorni in cui non è stato affittato.
Si tratta di un'imposta obbligatoria che molti proprietari non residenti non conoscono: per questo l'Amministrazione Tributaria spagnola (AEAT, Agencia Estatal de Administración Tributaria), nel verificare la titolarità degli immobili, procede alla sua liquidazione d'ufficio applicando una sanzione per l'omessa dichiarazione.
Si affidi a noi per gestire ogni anno il calcolo e il pagamento di questa imposta e adempiere così ai Suoi obblighi fiscali in Spagna.
Domande frequenti
Se ho la Golden Visa e una casa in Spagna, sono residente fiscale o posso continuare a pagare le tasse come non residente?
Avere la Golden Visa o la TIE (carta di soggiorno per stranieri) non ti rende residente fiscale in Spagna. Ciò che conta è trascorrere più di 183 giorni all'anno in Spagna o avervi il centro dei tuoi interessi economici. In caso contrario, sei tassato come non residente. Con una casa non affittata devi presentare ogni anno il Modelo 210 (dichiarazione dei redditi spagnola per non residenti) per il reddito figurativo dell'immobile.
Ultimo aggiornamento: 18/10/2026