Déclaration annuelle de l'impôt sur le revenu des non-résidents en Espagne
La détention d'un bien immobilier en Espagne entraîne un certain nombre d'obligations fiscales, en plus du paiement des taxes locales telles que l'IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles, l'équivalent de la taxe foncière) ou la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Tout bien immobilier laissé à la disposition de son propriétaire est soumis à un impôt annuel pour les jours où il n'a pas été loué.
Cet impôt est obligatoire, et de nombreux propriétaires non-résidents en ignorent l'existence. C'est pourquoi l'Administration fiscale espagnole (AEAT, Agencia Estatal de Administración Tributaria), lorsqu'elle contrôle la propriété des biens immobiliers, procède à sa liquidation en infligeant une pénalité pour manquement à l'obligation de déclaration.
Confiez-nous le calcul et le paiement annuels de cet impôt et remplissez ainsi sereinement vos obligations fiscales en Espagne.
Questions fréquentes
Si j'ai un Golden Visa et un logement en Espagne, suis-je résident fiscal ou puis-je rester imposé comme non-résident ?
Être titulaire d'un Golden Visa ou d'une carte TIE ne fait pas de vous un résident fiscal en Espagne. Ce qui compte, c'est de passer plus de 183 jours par an en Espagne ou d'y avoir le centre de vos intérêts économiques. Sinon, vous êtes imposé comme non-résident. Avec un logement non loué, vous déposez chaque année le Modelo 210 (déclaration d'impôt des non-résidents) au titre du revenu imputé.
Dernière mise à jour: 18/10/2026