Jaarlijkse inkomstenbelastingaangifte voor niet-residenten in Spanje
Het bezit van onroerend goed in Spanje brengt een aantal fiscale verplichtingen met zich mee, naast de betaling van lokale heffingen zoals de IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles, de gemeentelijke onroerendezaakbelasting) of de afvalstoffenheffing. Voor elke woning die ter beschikking staat van de eigenaar, is jaarlijks belasting verschuldigd over de dagen waarop deze niet verhuurd is geweest.
Deze belasting is verplicht, maar veel eigenaren die niet in Spanje wonen zijn er niet van op de hoogte. Wanneer de Spaanse Belastingdienst (AEAT, Agencia Estatal de Administración Tributaria) het eigendom van onroerend goed controleert, gaat zij over tot een aanslag en legt zij bovendien een boete op wegens het niet nakomen van de aangifteplicht.
Vertrouw op ons voor de jaarlijkse berekening en betaling van deze belasting, zodat u volledig aan uw fiscale verplichtingen in Spanje voldoet.
Veelgestelde vragen
Als ik een Golden Visa en een woning in Spanje heb, ben ik dan fiscaal inwoner of kan ik belasting blijven betalen als niet-ingezetene?
Een Golden Visa of TIE maakt je niet automatisch fiscaal inwoner van Spanje. Doorslaggevend is of je meer dan 183 dagen per jaar in Spanje verblijft of hier het centrum van je economische belangen hebt. Is dat niet zo, dan betaal je belasting als niet-ingezetene. Met een niet-verhuurde woning dien je elk jaar het Modelo 210 in voor de forfaitaire huurwaarde (imputación de rentas).
Laatst bijgewerkt: 18/10/2026