Veelgestelde belastingvragen
Veelgestelde vragen
Hoe wordt de Spaanse vermogensbelasting berekend voor een niet-ingezetene met vastgoed in Spanje?
Een niet-ingezetene is beperkt belastingplichtig en betaalt alleen over vermogen in Spanje. Vastgoed wordt gewaardeerd tegen de hoogste van drie waarden: kadastrale waarde, door de fiscus vastgestelde waarde of aankoopprijs. Schulden voor de aankoop en de vrijstelling worden afgetrokken; op de rest wordt een progressief tarief toegepast.
Laatst bijgewerkt: 19/10/2026 · Vermogensbelasting in Spanje (Impuesto sobre el Patrimonio)
Ik heb het afgelopen kwartaal meer belasting betaald over mijn huurinkomsten – kan dat door de Brexit komen? Zijn het belastingtarief en de aftrekbare kosten veranderd?
Ja. Sinds de Brexit betalen inwoners van het Verenigd Koninkrijk 24% over de bruto huurinkomsten in Spanje zonder kostenaftrek, in plaats van 19% met aftrekbare kosten zoals EU-inwoners.
Laatst bijgewerkt: 18/10/2026 · Aangifte van huurinkomsten uit vastgoed in Spanje
Als ik een Golden Visa en een woning in Spanje heb, ben ik dan fiscaal inwoner of kan ik belasting blijven betalen als niet-ingezetene?
Een Golden Visa of TIE maakt je niet automatisch fiscaal inwoner van Spanje. Doorslaggevend is of je meer dan 183 dagen per jaar in Spanje verblijft of hier het centrum van je economische belangen hebt. Is dat niet zo, dan betaal je belasting als niet-ingezetene. Met een niet-verhuurde woning dien je elk jaar het Modelo 210 in voor de forfaitaire huurwaarde (imputación de rentas).
Laatst bijgewerkt: 18/10/2026 · Jaarlijkse inkomstenbelastingaangifte voor niet-residenten in Spanje
Belasting bij verkoop van aandelen in een Spaanse onderneming met economische activiteit, zonder niet-bedrijfsmatig vastgoed, door een fiscaal inwoner van Zwitserland
De verkoop is vrijgesteld van belasting in Spanje; de meerwaarde wordt uitsluitend in Zwitserland belast op grond van artikel 13.4 van het belastingverdrag tussen Spanje en Zwitserland.
Laatst bijgewerkt: 15/03/2022 · Vermogenswinst bij verkoop van vastgoed in Spanje
Hoe worden dividenden van een Spaanse onderneming met economische activiteit (zonder niet-bedrijfsmatig vastgoed) belast voor een fiscaal inwoner van Zwitserland?
Dividenden van een Spaanse operationele vennootschap aan een inwoner van Zwitserland worden in Spanje belast met een bronheffing van 15%. Voor een Zwitserse vennootschap die rechtstreeks meer dan 25% bezit, geldt 10%. De Spaanse belasting wordt in Zwitserland verrekend volgens het nationale belastingrecht.
Laatst bijgewerkt: 15/03/2022 · Vermogenswinst bij verkoop van vastgoed in Spanje
Moet ik aangifte doen als ik in een kwartaal geen verhuur had, maar wel een aanbetaling voor een toekomstige boeking heb ontvangen?
Ja. Als niet-resident zonder vaste inrichting belast u elke inkomst afzonderlijk op het moment dat deze opeisbaar wordt. Een ontvangen aanbetaling of reserveringsbedrag moet u aangeven in het kwartaal waarin u het ontvangt, ook als de verhuur pas later plaatsvindt.
Laatst bijgewerkt: 14/03/2022 · Aangifte van huurinkomsten uit vastgoed in Spanje